Viime sunnuntaista tiistaihin oltiin omalla tontilla La Lajassa. Päätarkoituksena oli käydä ostoksilla Teneriffalla, ja aloittaa uusilla tarvikkeilla tekemään tontilla olemisesta vähän mukavampaa. Sen myötä saadaan toivottavasti aloitettua tilan siivoilua.
Ostoslistalla oli paljon työkaluja lapioista puutarha- ja oksasaksiin. Näistä suurin osa saatiin kyytiin, ja niitä jo hiukan testailtiinkin. Koska toistaiseksi tontilla nukutaan teltassa, oli ostoslistalla myös mm. retkisuihku ja aurinkokennovalaisimia. Valaistus täällä toimii niin mainiosti aurinkokennovalaisimilla, etten ymmärrä miksi joku käyttää ulkovaloina muita: lähes aina päivällä paistaa ja illalla valot syttyvät itsekseen hämäräkytkimellä. Hintaakaan noilla ei ole yhtään normaalia enempää, nyt ostettiin vain muutamia pikkuisia varrellisia valoja euron kappalehintaan ja yksi hieno pöytävalaisin muutamalla eurolla.
Tavoite oli ostaa myös aitatarvikkeita; meidän on pakko aidata osa tontista, osin siksi etteivät vuohet tule syömään meidän jonain päivänä tulevia istutuksia, ja kiireemmin siksi että voitaisiin pitää Remua irti. Aitatarvikkeita ei kuitenkaan saatu mistään kaupasta vaan ne pitäisi tilata -näin on yllättävän monen tarvikkeen kohdalla ihan joka rautakaupassa niin Gomeralla kuin Teneriffallakin. Samaan sarjaan kuului myös pieni peltivarasto mikä olisi mielellään ostettu -kun tuonne hankitaan lisää tarvikkeita, olisi ne kiva saada johonkin seinien sisään. Varaston sijaan ostettiin nyt isompi lukittava muovilaatikko, mikä toiminee alkuun ihan hyvin, ja toimiipa tuo samalla myös ruokapöytänä. Ennestään meillä oli jo hankittuna kaasulevy ruuan/kahvintekoon. Nämä varusteet jo lisäävät asumismukavuutta kummasti. Jääkaappia tai vastaavaa ei ole, mutta ihan ok keksii syötävää ilman kylmätuotteitakin, etenkin näin lyhyiksi pätkiksi.

ja vesi lämpeni auringossa oikein hyvin.



Uusilla työkaluilla yritettiin jo raivata meille uutta telttapaikkaa -1,5 hehtaarin tontilta kun ei löydy teltan kokoista suoraa aluetta muualta kuin talon terassilta. Terassi vaan on juuri ja juuri teltan levyinen ja siksi sen ohi kulkeminen on hiukan hankalaa, joten siirto on aikalailla välttämätön. Talon vierestä saatiin kiviä ja kasveja raivaamalla jo esiin lähes teltan kokoinen paikka, suoristelua vielä jäi ensi kerralle.

Seuraava projekti olisi tyhjentää talon suurin huone eli tuleva olohuone/keittiö, siellä kun on tällä hetkellä n. 30cm kerros olkia, vuohenkakkaa ja ties mitä roskaa, ja sen päällä reilusti sateiden innostamaa uutta kasvillisuutta. Alaosa tuotteesta on jo hyvin maatunutta, ja sisältää myös paljon kaikenlaisia eläimiä sekä myös vienon tuoksun 😀 Siksi tätä ei myöskään viitsisi alkaa kaivamaan auki jos teltta olisi ihan siinä oviaukon vieressä.

Talossa on kolme huonetta, yksi isompi (n.25m2) ja kaksi pienempää, sekä pikkuinen varastohuone. Tuossa isoimmassa huoneessa ei ole kattoa lainkaan ja sinne olisi haaveena saada tavarat säilöön (kattoa vaativat siihen tulevaan peltikoppiin) ja myöhemmin ehkä telttakin seinien sisään. Oveksi Jarmo meinasi ruuvata jonkinmoisen levyn meidän poissaolojen ajaksi. Muissa huoneissa on vielä katto, mutta kun se näyttää sille että voi pudota päähän milloin vain, tekee se nuo muut huoneet toistaiseksi aika käyttökelvottomiksi.
Byrokratiaa on myös hiukan koitettu edistää. Täälläkin ostaja maksaa kiinteistöstä veron (6,5%), ja tuo pitäisi nyt ihan ekana hoitaa pois. Se ei kuitenkaan onnistunutkaan toimistoon marssimalla, eikä tällä hetkellä tiedetä miksei, eli mitä pitäisi sen kanssa tehdä. Selvitellään ja käydään ensi maanantaina uudestaan. Sen jälkeen voidaan haaveilla tontin siirrosta meidän nimiin.
Tulevaan remonttiin kun tarvitaan ison projektin rakennusluvat (licencia de obra mayor), tarvitaan myös arkkitehti ja rakennesuunnittelija hommaa valvomaan. Nyt vihdoin oikeasti löydettiin meille puolituttu arkkitehti, joka alkanee laatimaan tätä projektia. Hänen avullaan toivottavasti saataisiin myös talo laillistettua ja merkittyä kiinteistörekisteriin (sede catastro). Josko sitten jo kesän aikana saataisiin rakennuslupa hakuun… sitten vaan odotellaan puoli vuotta, tai vuosi tai pari, saa nähdä. Tämän vuoksi on ihan kiva jos saadaan tontille mahdollisimman hyvät olosuhteet oleskeluun pihatöiden ohessa, ilman sitä taloakin.


Huh, kyllähän tuossa hommaa riittää. Toisaalta, varmasti todella mukavaa ja antoisaa puuhailla. Ilmeisesti tuo 6,5 %:ia on varainsiirtovero? Se onkin yllättävän korkea. Millainen varsinainen kiinteistövero muuten on?
On kyllä mieleistä puuhaa, eikä ole kiire lupia odotellessa. Juu tuo on varainsiirtovero, ja muita kuluja tulee päälle ostajalle myös rekisteröinneistä, notaarin maksusta ynnämuista, arviolta 10% kaikki yhteensä. Onneksi meillä ei ostohinta ollut kovin suuri. Kiinteistöverosta minulla ei ole vielä tarkemmin tietoa, mutta se on normaalia matalampi kun kyseessä on casa rural, ”maaseututalo”.
No siinäpä teitille puuhaa riittää mutta tietää mitä tekee ja kun tekee itselle se on myöskin mielekästä vaikkakin ajan kanssa saa tehdä ja kyllä ne luvatkin ajansaatossa tulevat voimia teille molemmille toivotan .
olen äitisi hyvä ystävä ja teistä juttelemme aika-ajoin sinnikäs ja ahkera pariskunta olette tsemppiä edelleen ja hyvää kesän odotusta.t.Ritva
No siinäpä teitille puuhaa riittää mutta tietää mitä tekee ja kun tekee itselle se on myöskin mielekästä vaikkakin ajan kanssa saa tehdä ja kyllä ne luvatkin ajansaatossa tulevat voimia teille molemmille toivotan .
olen äitisi hyvä ystävä ja teistä juttelemme aika-ajoin sinnikäs ja ahkera pariskunta olette tsemppiä edelleen ja hyvää kesän odotusta.t.Ritva
Kiitoksia toivotuksista ja positiivisesta kommentista!